Lille est l’une des métropoles les plus célèbres et les plus dynamiques de France. Chaque année, elle totalise en moyenne plus de 5 000 nouvelles entreprises. Si vous avez pris la décision de créer votre structure à Lille, vous aurez sans doute besoin de locaux, principalement de bureaux d’entreprise. Voici quelques critères à prendre en compte pour louer des bureaux dans cette ville.
Tenir compte du marché de l’immobilier d’entreprise à Lille
Le marché de l’immobilier d’entreprise se porte bien dans la métropole lilloise et les offres se multiplient. Pour trouver le local parfait pour votre entreprise, vous n’avez pas besoin d’être un expert dans la matière.
Si vous n’avez pas assez de temps à consacrer à vos recherches, vous pouvez les confier à une agence spécialisée. L’agence immobilière Arrow Immobilier met justement à votre disposition des bureaux et des locaux commerciaux pour entreprises partout dans la métropole. Pour éviter toute erreur, n’hésitez pas à consulter le site d’Arrow Immobilier !
Cela est sans nul doute le moyen le plus efficace et le plus rapide pour trouver des locaux de vos bureaux à Lille. En ce qui concerne le coût, celui des grandes surfaces dans les quartiers stratégiques est plutôt élevé. Toutefois, comparés à Paris, les tarifs sont quelque peu abordables. En réalité, dans un lieu moins fréquenté, les prix seront moins onéreux.
Prendre en compte les autres critères
Pour louer vos bureaux d’entreprises vous devez non seulement prendre en compte la surface, mais aussi certains aspects. Ceux-ci comprennent :
- un parking ;
- un restaurant ;
- des salles de réunion ;
- une salle de sport ;
- une crèche ;
- un service de conciergerie d’entreprise.
Enfin, avant de louer vos locaux pour votre structure, vous devez négocier le montant du loyer. Pour connaître la valeur réelle du bien, veillez à utiliser des outils de comparaison en ligne. Ces derniers vous donneront des estimations en fonction du quartier.
Quels sont les quartiers stratégiques pour installer les bureaux de votre entreprise ?
Voici les meilleurs quartiers où installer vos bureaux d’entreprise à Lille.
Les locaux du pôle Euratechnologies
Anciennement connu comme une usine textile lilloise, le pôle d’Euratechnologies accueille maintenant les sociétés informatiques. Son emplacement géographique est très prisé puisqu’il est proche des gares TGV et du centre-ville. Ce quartier propose par ailleurs plusieurs bureaux et espaces de travail en coworking. Ces derniers conviennent parfaitement aux entrepreneurs et aux startups.
Les bureaux d’entreprise du quartier d’affaires d’Euralille
Très proche du centre-ville, ce quartier fait partie des centres d’affaires les plus importants de toute la France. Il est libre d’accès et proche des lieux de transport de Lille. Euralille propose également de nombreux bureaux à louer pour les créateurs d’entreprise et pour travailleurs en freelance.
Les locaux d’entreprise du quartier Eurasanté
Spécialement dédié au secteur de la santé, de la biologie et de la nutrition, il est situé entre Lille et Loos. Certaines espaces du site sont classées Zone Franche Urbaine ; ce qui permet aux structures d’avoir des exonérations fiscales. Eurasanté dispose de 300 000 m² pour les entrepreneurs.
Les bureaux de la Plaine Image
Il accueille des centaines de firmes, dont des centres de recherche et des sociétés spécialisées dans le numérique. En outre, offrant une meilleure praticité, il est l’endroit parfait pour les entrepreneurs et les innovateurs du domaine de l’audiovisuel.
